在2023年財政部推出【新青年安心成家房貸】簡稱新青安房貸，為了減輕青年購屋負擔，8/1正式上路!有哪些條件、年齡、規範限制一次搞懂。

合宜住宅是內政部推動的「健全房屋市場方案」出售式公共住宅。為了改善國宅建築品質不佳問題，營建署會在謄本中的所有權限制登記為期五年，限制登記期間，如要辦理設定抵押權(貸款等項目)，需等預告登記限制期間屆至塗銷後才可辦理二胎房貸。

於112/6/1開始申請房貸3萬元補貼，自申請已超過53萬戶提交申請，首批約25萬戶核准!

大環境景氣越差，「詐騙集團」生意越是興隆，務必需要瞭解詐騙集團的行騙四要 手法1. 因想辦理貸款而騙走身分證、印章、存摺、提款卡導致申請人變成警示帳戶。 一般辦理貸款前，不會要求客戶先寄身分證、印章、存摺、提款卡，只會在對保時候才會用。 手法2. 請申請人以ATM方式轉500

2023房市變盤，房市有機會看跌，低總價宅當道，小資購屋族的小額貸款需求量提升，再融資的需求也上升。

因俄烏戰爭及不斷飆升的通貨膨脹壓力，美國聯準會（Fed）決議升息，這也是2022年第五次升息，台灣央行2022年12月宣布決議調升利息半碼，房貸族揹得越來越沉重，代表1000萬的房貸每年欲多付3萬6，將近多一個月的房貸，對房貸族來說，是一個重擔，生活品質得再壓縮，收入都快追不上升

沒有收入證明，可以申辦二胎房貸嗎？ 會依照條件，由業務經理判斷需要提供哪幾種收入證明 攤商、自營商、SOHO族、水電師傅、網購團媽、保母、臨時工、保母、外送員、計程車司機、無固定雇主領現工作者：基本上只要能夠證明目前確實有工作和收入來源。 自媒體經營者：以提供經營頻道證明或其他

「中小企業貸款(房貸)」是協助中小企業貸款紮根擴充營運規模，以房為擔保性二胎融資貸款。二胎融資貸款亦可稱二順位房貸，意指該房屋已向銀行房屋貸款後，再向另一家銀行或融資公司進行抵押貸款，二胎房貸額度會先扣除一胎房貸的已抵押成數，用剩餘殘值，來做核貸，因此稱之為二胎房貸。

增貸利率較低，但審核嚴格，房屋空間不夠或申請人信用有瑕疵審核機率較低，適合房屋有增值空間和自身信用條件評分好的族群。轉貸利率也偏低，審核時間較長，會有手續費或是綁約違約金..等須支付，適合想轉貸省息，不急著拿到資金族群。二順位房貸的優點就是審核時間快，核准率高，條件彈性，適合信用

二胎房貸，申請人年紀20-70歲，名下有房即可申辦，先到二胎房貸官網免費諮詢，整備資料簡單，不收證件正本安全無疑慮，工作繁忙的你，交給收件人員 ，代提資料和聯徵全省服務，代提完隔天即可進件，資料齊全進件後最快48小時撥款，額度最高500萬！

什麼叫做「警示帳戶」？ 意指法院、檢察署或司法警察機關為偵辦刑事案件需要，通報金融機構將當事人的存款帳戶列為警示者。 簡單來說就是帳戶被凍結，被列為「警示帳戶」，帳戶會失去所有交易功能，不能使用提款卡、轉帳、電子支付功能，也無法進行開戶、貸款等金融服務，匯入帳戶中的款項，也...

銀行非常重視風險管理若客戶今天向A銀行借款申請，A銀行會到聯徵中心電腦資料庫中查詢，若發現短期有另三家銀行查詢過客戶資料，卻發現並沒有來往 A銀行就會質疑: 1.客戶為什麼要向多家銀行借款? 2.為什麼該三家銀行查詢完卻都沒有貸款給客戶呢?...

「地價稅」是以土地為課徵標的所徵收之一種租稅，其性質屬於財產稅。 ‧地價稅的課徵 ▲ 一、 開徵期間：每年11月開徵一次，繳納期間為11月1日至11月30日。 ▲ 二、 課徵範圍：已規定地價之土地：除依法應課徵田賦者外，均應課徵地價稅。 ▲ 三、...

手上好多卡，看得眼花撩亂，想剪卡？ 市面上每張信用卡主打的亮點都不太一樣，還有很多刷卡禮，因為銀行推出促銷優惠而心動辦了卡，例如：「看電影兩人同行一人免費」、「百貨公司信用卡免停車費」 ...等，信用卡省掉部分支出固然是好，但若因此陷入債務危機成為沉重的「卡奴」，那就得不償...

申辦汽車貸款、房屋貸款的時候，除了瞭解貸款的申請流程，常常會需要提供財力證明，那到底哪些文件才是薪資證明文件呢？文末也會有小撇步，若沒有薪資證明也沒有關係，提供專案給大家參考。 ▲上班族薪資證明怎麼申請？ 一般上班族的薪資轉帳紀錄，是很好判斷是否有穩定收入和還款能力的主要方...

申辦房貸保人到底該怎麼選呢? 其實不是每一個貸款都需要保人的，會由專業的房屋貸款規畫師協助，是否需要增加一位保人! 保人也不是隨便挑的喔，信用正常，財力有加分的效果，有勞保和正確職收這是最重要的，其餘保人條件，已經都放寬鬆許多，快來加入好友詢問二胎房貸!!

我的房子買多少，貸款就應該貸多少給我嗎? 嘸丟喔！ 銀行會評估房子的地段、屋齡、屋況，通常金額會下降10-20%左右，畢竟銀行要降低撥款的風險，如果地段價值高，當然能貸款的款項就越高，再來就是找信任、專業、有經驗的房貸專員，協助從自身財務狀況、評估愛屋、媒合方案到撥款，一對...

若當初貸款設定的名字有更改過，跟提供來的身分證不一樣，要申請戶籍謄本喔! ◆ 申請戶謄的三種方式: 1.戶政現場辦理 2.線上自然人憑證申辦 3.若是高雄人，有貼心戶政APP可申辦 ◆ 線上自然人憑證申辦 請先準備:自然人憑證、讀卡機、電腦，進入 戶政線上申請 入口網站...

確認「借款人」或「保人」簽訂借款或保證契約的程序，但此程序並非借款或保證契約的成立要件 不論是申辦房屋、土地貸款、汽車貸款等，貸款核准後到撥款前的一個流程！ 借款人和保證人攜帶身分證和對保員簽貸款款契約，這個過程稱為「對保」，也是最重要的一環，核准後到撥款前的「確認合約」與...

◆地段 地段是影響愛屋價值最重要的關鍵，從縣市來劃分3-4個等級，最高等地段例如:台北、新北、板橋，估價金額不但高，還可以給到8成房貸。 若是距離捷運站或公車站步行7-10分可達區域，周邊有超商、診所、銀行等商圈，也都會是比較好的估價要素之一。 ◆ 屋況、屋齡...